티스토리 뷰
금리도 오르고 경제 지표도 좋지 않은 시기에 이미 집주인에게 보낸 월세의 일부를 환급받을 수 있다면 어떨까요? 신고 당해 연도만이 아니라 과거 최대 5년까지의 월세 납부내역을 증빙하면, 연간 최대 127만 원을 환급받을 수 있는 제도가 있습니다. 5년 모두 환급 받는다면 최대 635만 원을 환급받을 수 있는 방법 지금 알려드리겠습니다. 정부에서 세수부족으로 여러 가지 정부지원 정책 변화가 감지되고 있습니다. 현재는 신청하여 환급받을 수 있는 월세환급. 빠르게 신청해 보시기 바랍니다.
LIST
월세환급 자격조건
월세환급을 받기 위해서는 환급 자격요건을 충족하여야 합니다. 월세 납부를 하고 있더라도 모두에게 환급을 해주는 것은 아니며, 아래의 자격요건을 반드시 충족하여야 하니 참조하기 바랍니다.
아래 자격조건을 모두 충족하였다면, 구간에 맞는 세액 환급을 받을 수 있습니다.
- 무주택 세대주 또는 주택관련 공제를 받지 않은 세대원
- 연간 총급여액이 7,000만원 이하 (근로 소득자) , 종합소득금액 6,000만 원 이하 (프리랜서 및 사업자)
- 임대차 계약서의 주소와 동일한 주소지 거주자
- 국민 주택규모 84제곱미터 (35평형) 이하 또는 3억 원 이하의 기준시가 주택 임차.
- 전입신고 필수이며, 월세 계약 당사자가 본인이거나 공제 대상에 해당되어야 함.
주의할 점은 총급여액이 7000만원 이하라고 할지라도 별도의 종합소득세 소득이 6000만 원을 넘는다면 신고대상에서 제외된다는 점입니다. (총급여액은 본인의 소득만을 의미하며, 배우자의 근로소득과는 관련이 없습니다.)
상기 내용을 모두 충족하는 대상이라면, 월세 환급 신청을 통하여 세액공제로 환급을 받을 수 있으며, 상기 내용에 들지 않는 월세 납부자는 세액 공제 환급이 아닌, 소득 공제에 월세 항목을 추가하여 환급 혜택을 받을 수는 있습니다.
월세 소득공제 조건은 주택이 있어도, 소득이 많아도 괜찮으며 주택면적이 84제곱미터를 넘어도, 전입신고를 하지 않았어도 가능합니다. 다만, 세액 공제 방식이 아니기 때문에 본인의 소득을 낮추어 세금을 적게 내는 방식의 환급법으로 세액공제 환급보다 훨씬 적은 환급 혜택이 되는 점 참고 바랍니다.
정리 : 월세 환급의 경우 상기 조건에 해당만 된다면, 세액공제를 받는 것이 이익입니다. 소득 공제의 경우 현금영수증 신고에 포함되는 것이기 때문에 이미 다른 공제로 혜택을 채웠다면 큰 의미는 없습니다. 여분의 소득공제 자리가 있다면, 추가로 채워 넣는 개념입니다.
월세환급 신청 적용 기간, 월세환급 한도 및 공제비율
월세 환급 신청 적용 기간
월세 환급 신청은 당해년도 뿐만아니라, 과거 5년이 지나기 전의 건이면 "경정청구" 라는 청구방법을 통하여 신청이 가능합니다. 월세 환급 신청방법을 알고있지 않아서 신청 못했더라도, 당해연도에 본인 자격사항이 해당된다면, 소급하여 신청이 가능하다는 뜻입니다.
홈택스를 통하여 신청년도 기준 과거 5개년 소득 내용을 확인해 보고 해당된다면 신청해 보시기 바랍니다.
월세 환급 최대 한도액
월세 한도는 1년간 납부한 월세액 중에 최대 750만원까지만 적용됩니다. 1년간 납부한 월세가 1000만원 이더라도 최대 환급받는 기준액은 750만 원이 된다는 뜻입니다.
최대 적용률인 17%를 환급받는다면 750만원 * 17% = 127만 5천 원이 최대 수령 환급액이 되는 셈입니다.
월세환급 공제 비율 (2023년 개정안)
총 급여액 7,000만원 이하인 경우 : 납부 월세의 15%
총 급여액 5,500만원 이하인 경우 : 납부 월세의 17%
예시1, 연봉 6,500만 원 납부 월세 연간 400만 원인 경우 400만 원 * 15% = 환급액 60만 원
예시 2, 연봉 5,000만 원 납부 월세 연간 500만 원인 경우 500만 원 * 17% = 환급액 85 민원
월세환급 신청방법
홈택스를 통한 신청방법
- 홈택스 홈페이지에 접속하여 로그인을 합니다.
- 상단 메뉴 중에 상담/제보를 클릭하고 주택 임대 차료(월세)를 클릭하여 신청합니다.,
- 홈택스에서 신청을 할 경우, 집주인의 동의가 필요 없습니다
만약 신고일자가 당해연도의 것이 아니라 과거 5년 안의 지난해 신고일 경우에는 경정청구과정을 통하여 신청하여 환급받을 수 있습니다.
- 홈택스 첫 화면 메뉴에 신고/납부 클릭합니다.
- 종합소득세를 클릭합니다.
- 항목 중에 근로소득 신고로 들어가 경정청구를 클릭하고 순서대로 정보를 입력하여 경정청구를 완료합니다.
상기와 같이 신청을 하게 되면 신고 연도 5년 전까지의 월세 환급을 모두 신청할 수 있으며, 해마다 월세액도 다르고 당해연도 기준이 다르므로 매년 동일한 방법으로 신고를 해야 합니다. (5년 치 모두 신청할 경우 다섯 번 작업)
월세 세액공제 신청 시 집주인 주민번호 뒷자리는 모르더라도 무관합니다.
자리톡을 통한 신청방법
자리톡 앱으로 신청하게 될 경우 신청 방식은 홈택스와 비교하여 보다 간단한 장점은 있지만, 임대인 휴대폰 번호로 동의 문자가 가는 단점이 있는 점 참고 바랍니다. 동의를 구할때에 굳이 월세환급이 사유라고 밝힐 필요는 없습니다.
- 앱 다운로드 후에 임차인(세입자)을 선택하고, 카카오톡 또는 휴대폰 번호로 시작하기 선택합니다.
- 임대 주소와 정보, 임대인의 휴대폰 번호를 입력하여 세입자가 맞는지 확인문자를 전송합니다.
- 자격요건을 충족하는지 질문지가 나오면 항목별 답변을 합니다.
- 월세 납부 방법을 선택하고 임대비용을 입력하여 예상 환급액을 확인합니다.
- 환급받을 월세 장소의 정보를 입력하고 제출 서류를 등록합니다.
월세 환급 시 필요서류
자리톡 앱을 통하거나 홈택스에서 월세 환급을 신청할 때에 반드시 제출해야 할 서류가 있습니다. 해당 기간 동안 월세를 납입했다는 증명과 임대차 계약을 했다는 증빙서류입니다.
- 임대차 계약서 사본
- 신청자 본인 주민등록 등본
- 현금영수증, 계좌이체 영수증 등 월세 납입내역 증명서류
월세 환급 신청은 홈택스를 통한다면 집주인의 동의 없이 신청이 가능한 환급 절차이며, 자리톡 앱을 통한 신청으로 집주인이 알더라도 집주인에게 특별한 불이익이 없습니다. 따라서 계약 만료가 되었다 하더라도 5년 이내의 환급 신청 구간에 있다면, 귀속 연도의 모든 신고를 하고 환급 신청을 해 보시기 바랍니다.
함께 보면 좋은 글
호신용품 추천 (인기제품 5가지)
신림동 묻지 마 흉기 난동 사건이 얼마 되지도 않았는데, 새로운 유사 범죄 소식이 매일 신경 쓰이는 나날입니다. 폭염과 경기침체 등이 원인인 건지 정상적이지 않은 상태의 묻지 마 흉기 사건
nimo74.com
세스코 가정집 비용 (무료진단 신청)
습하고 더운 날씨가 지속되면서 가정집 해충 문제로 속앓이를 하는 세대가 많아지고 있습니다. 요즘 해충들은 계절을 가리지 않고 증식하고 있지만 여름철 해충 번식은 더욱 심한 것도 사실인
nimo5.nimo74.com
갤럭시 Z플립5 사전예약 (70% 할인가 구매 채널)
올 하반기 삼성 갤럭시 z시리즈의 야심작. 갤럭시 Z플립5와 Z폴드5가 출시를 앞두고 있습니다. 두 제품은 사이즈에서 알 수 있듯이 그 사용성과 편의성에서 용도가 갈리는데요. 사용성과 휴대성
nimo74.com
MBTI 무료검사 TOP6
2023년 현재 기준 mbti 검사 중에 무료 검사 사이트 TOP6를 소개드립니다. MBTI 성격 유형 검사가 유행하면서 다양한 사이트를 통해 검사를 해 보셨을 텐데요. 유료 사이트 무료 사이트 모두 결과는
nimo74.com
만다라트 (feat. 오타니 쇼헤이)
한해 계획을 잡았다가 흐지부지 실천 못한 경험 많으시죠? 목표를 잡았다가 실행에 옮기고 실천하지 못하는 가장 큰 이유는 그 목적성이 너무 추상적이거나 실현하기에 구체적인 계획성이 낮아
nimo5.nimo74.com
긴급여권 발급 (feat.인천공항)
여권 갱신을 확인 못하여 해외 출국을 급하게 해야 하는 경우나, 가족의 경조사 등으로 급거 해외출국을 해야 하는 경우가 있을 것입니다. 공항에 여권을 가져간 줄 알았으나, 아무리 찾아봐도
nimo74.com
여권재발급 (온라인) 신청방법
여권 기간이 만료되어 여권 재발급 신청방법이 궁금하셔서 오셨죠? 여권 재발급은 온라인 신청을 통해 오프라인 사이트 방문 없이도 가능합니다. 온라인 여권 신청방법과 여권 발급 비용 및 준
nimo5.nimo74.com
인천공항 주차대행 (feat. 만족감 최상)
인천공항에 자차를 이용하여 주차를 하는 경우가 많을 텐데요. 어떻게 하면 저렴하고 편리한 주차 서비스를 이용할 수 있는지 궁금하시죠? 인천공항 장기주차 서비스가 있지만, 금액적으로도
nimo5.nimo74.com
리플 승소의 의미
리플 (XRP)과 SEC 간의 지루한 법정공방이 그 끝을 향해 달려가고 있습니다. 3일 전 코인 투자자들에게 엄청난 시장 소식이 들려왔으니, 리플을 상대로 한 SEC의 부분 소송이 기각된 것. 미국 대법원
nimo1.nimo74.com
에코프로 이차전지 대장주
에코프로 주가가 엄청난 상승을 보여주고 있습니다. 반도체와 이차전지 관련주의 하반기 대 상승이 시작된 듯한데요. 에코프로를 필두로 한 이차전지 종목 주의 성장과 향후 전망, 에코프로 향
nimo3.nimo74.com
오타니 쇼헤이 그의 모든것
반일감정으로 일본인에 대한 거부감이 있는 대한민국, 저 또한 일본 제품은 잘 쓰지 않고 일본 이슈는 부정적인 시각으로 먼저 바라보기도 합니다. 최근에 오염수 방류 문제라던지 강제징용 문
nimo74.com
KBS 수신료 분리징수 신청방법, 환불 신청방법
KBS 수신료 분리징수 안건이 국회를 통과하였습니다. 이제 보지 않아도 내던 공영방송 KBS 수신료를 내지 않아도 되게 되었는데요. 신청하지 않으면 고스란히 관리비로 낼 수밖에 없습니다. KBS 수
nimo5.nimo74.com
파킹통장 금리비교 (feat.정기예금 금리비교)
일반 입출금식 통장의 이자가 0.1~0.3% 수준인데 반해, 자유롭게 입출금도 가능하면서 2~3%대 이자를 매월 지급해 주는 통장이 있습니다. 당장 사용할 자금이 아니라면, 복수의 여러 금융권 사에 좋
nimo74.com
대환대출 플랫폼 신용대출 갈아타기 총정리
2023.5.31 대환대출 플랫폼이 오픈하였습니다. 이제 온라인 뱅킹 서비스를 통해 대환대출 서비스를 간편하게 이용할 수 있게 되었습니다. 고금리로 인해 고통받고 있는 서민들을 위한 정부의 정책
nimo.nimo74.com
CMA 금리비교 (고수익 증권사 발행어음형)
시중 금리가 오르면서 금융권 예금 금리보다 좋은 수익을 보장하는 상품이 있습니다. 은행권 파킹통장 금리보다 1~2% 이상의 수익이 더 보장된다면 알아보아야 하겠죠? 증권사 발행어음인 CMA에
nimo3.nimo74.com
'정부지원상품' 카테고리의 다른 글
| 똑버스 (똑타버스 이용방법) (0) | 2023.08.15 |
|---|---|
| 태풍 피해 지원금 신청방법 (1) | 2023.08.10 |
| 햇살론15 (대출자격 및 신청방법) (0) | 2023.06.18 |
| 실업급여 부정수급 사례,벌금,신고포상제 (0) | 2023.06.15 |
| 버팀목 전세자금대출 조건,금리 및 한도 안내 (0) | 2023.06.09 |